Luminoso 4 ambientes con patio único, play-room y quincho. Listo para mudarse.

Felipe Vallese al 500

Precio de venta

USD 210.000

Expensas: $ 210.654

Impecable departamento de 4 ambientes (ex 3 con dependencia) en excelente estado, muy luminoso y con espacios generosos.

El edificio cuenta con cuatro ascensores, trece unidades por planta, encargado con vivienda, empresa de limpieza y tótem de seguridad.

Living comedor mide 5.90x3 y cuenta con un toilette de recepción de 1.63x1.01 con placard. La cocina office de 6.50x1.60 ofrece amplitud y funcionalidad.

Hall íntimo de 4x0.95 distribuye el acceso a los dormitorios. Uno de ellos mide 3.25x3con placard, otro 3.35x3.00 y un tercero 2.60x2.45.

Baño completo de 2.30x1.75, totalmente reciclado, posee bañera.

Gran patio se desarrolla en tres sectores: 8.60x 8.20, 5.80x3.90 y 1.70x1.70, brindando un espacio único para disfrutar al aire libre. En la planta superior, el play-room de 7.45x3.80 con placard puede utilizarse también como quincho, e incluye lavadero integrado.

La propiedad combina pisos de parquet, cerámicos y porcelanato, con revestimientos en pintura, papel y cerámicos. Cuenta con agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción por tiro balanceado y tres equipos frío/calor.

Expensas: $174.095 .- (Mes Julio 2025) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo

NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Detalles

Sup. Total: 187 m²
Código: DAP7225698
Tipo: Departamento
Plantas: 12
Dormitorios: 3
Antigüedad: 50 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 100 m²
Sup. Descubierta: 87 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 34 m²
Ambientes: 4
Living-comedor: 5.90x3
Toilette de recepción: 1.63x1.01
Cocina office: 6.50x1.60
Hall intimo: 4x0.95
Dormitorio con placard: 3.25x3
Dormitorio: 3.35x3
Dormitorio: 2.60x2.45
Baño completo: 2.30x1.75
Patio: 8.60x8.20+5.80x3.90+1.70x1.70
Play-room con placard: 7.50x3.80

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Lavadero
Living comedor
Palier (común)
Patio
Toilette

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Laundry
Quincho
Luminoso
Ascensor de Servicio
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual

Ubicación

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