Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.200 m² Construibles / 2.000 m² Vendibles – Barrio Santa Rita, CABA

Lote en Venta – Zonificación USAA – Apto 1.500 m² Vendible aprox.. – Demolición Realizada

Excelente lote ubicado en zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), con demolición ya realizada, lo que permite iniciar obra de forma inmediata.

Características del lote:

Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)

Altura máxima permitida: 29,80 metros

Tipología edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros

Superficie construible: 1.500 m² (netos, descontando patios de ventilación)

Frente: 8 metros

Fondo: 33,24 metros

Estado del terreno:

Demolición ya ejecutada

Listo para presentar permisos y comenzar obra

Condiciones de negociación:

Se aceptan lotes en barrios cerrados de Tigre o Escobar

También se acepta parte de pago en metros cuadrados terminados en zona norte de CABA

Ideal para desarrolladores que buscan construir en altura en una ubicación estratégica y con excelente potencial comercial.

Consultar por documentación, anteproyecto, indicadores urbanísticos y análisis de rentabilidad.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.