Amplio 2 Ambientes con Cocina Independiente y Comedor Diario

Av. Rivadavia al 5800

Precio de venta

USD 75.000

Expensas: $ 114.000

Departamento de 2 ambientes con cocina independiente, cómodo y funcional, ideal para vivienda o inversión.

Edificio con dos ascensores principales y cinco unidades por planta.

Hall de recepción 1.50x1.

Living comedor 4.30x4.10 con buena distribución y luminosidad.

Cocina con comedor diario incorporado 2.50x2.50.

Hall íntimo 0.80x0.80.

Dormitorio 3.05x3 con placard.

Baño completo 1.80x1.50.

Lavadero incorporado.

Pisos de parquet y cerámica. Revestimiento de paredes en pintura.

Agua caliente por calefón.

Calefacción por estufa.

Placard de guardado.

Encargado con retiro.

Una unidad práctica y bien distribuida, con ambientes cómodos y excelente funcionalidad para el día a día.

Las expensas correspondientes a enero de 2026 son de $114.000, El monto variable mensualmente.

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AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Detalles

Sup. Total: 40 m²
Código: DAP3549776
Tipo: Departamento
Plantas: 14
Dormitorios: 1
Antigüedad: 40 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 40 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 2
Hall de recepción : 1.50x1
Living-comedor : 4.30x4.10
Cocina , Comedor diario Incorporado: 2.50x2.50
Hall Intimo : 0.80x0.80
Dormitorio con Placard: 3.05x3
Baño Completo : 1.80x1.50

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Encargado

Ambientes

Cocina
Hall
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Ascensor de Servicio
Armarios Empotrados
Agua caliente individual

Ubicación

Av. Rivadavia al 5800 Caballito Capital Federal

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